Park Naukowo-Technologiczny "Euro-Centrum" postanowił zbudować nową siedzibę swojej firmy w stolicy górnego śląska - Katowicach. Twórcy obiektu wraz z klientem zecydowali o dużym rozmchu inwestycji. Wybrano opcję energooszczędności budynku nie tylko jako ciekawego eksperymentu budowlanego ale także chwytu marketingowego. Zastosowanie alternatywnych technologii ogrzewanie pozwoli zminimalizować zużycie energii. Obiekt będzie zużywał na ogrzewanie nie więcej niż 15 kWh/ m kw. rocznie. Szacunkowy koszt budynku to niecałe 100mln. zł. Znane są również zamierzenia inwestorów do budowy podobnych obiektów w Gliwicach, Opolu, Bielsku-białej i Częstochowie.


Cena świadectwa energetycznego a kompetencje audytora.
Kwestie wyceny świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz konkurencja na rynku powoduje absurdalne sytuacje oraz drastyczną zniżkę poziomu świadczonych usług. Oferenci, aby złapać zlecenie konkurują cenowo do poziomów, które dla poważnych firm stają się nieopłacalne. Pamiętajmy, że sporządzone świadectwo energetyczne będzie w przyszłości w znacznym stopniu rzutować na cenę nieruchomości, dlatego inwestor przed podjęciem decyzji powinien przeanalizować kwestię poziomu wykonywanej usługi. Poprawne obliczenia polegają na rzetelnej analizie budynku - w której zarówno uwzględnia się podstawowe parametry jak i szczegóły dotyczące m.in. instalacji budynku. Miejmy nadzieję, że rozporządzenia wkrótce się zmienią i prawodastwo da możliwość sporządzania świadectw energetycznych na wysokim poziomie adekwatnie do odpowiedzialności.

Idea świadectwa energetycznego w praktyce.
Jak wszyscy audytorzy energetyczni wiedzą, idea świadectwa energetycznego to kwestia "bardzo naciągana". Nie ma sensu w obecnym ustawodastwie sporządzać tych świadectw z jakiegokolwiek innego powodu niż przymus spowodowany brakiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie domu. Ideą świadectwa energetycznego było takie wprowadzenie tego dokumentu aby ludzie zaczęli budować energooszczędnie. Certyfikaty energatyczne miały zatrząść rynkiem nieruchomości i spowodować masowe termmodernizowanie budynków. Tak się jednak nie dzieje. Świadectwa energetyczne obecnie to tylko kolejny dokument na drodze do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku. Nie ma zarówno kar za ich brak jak i przywilejów z posiadania certyfikatu energetycznego. Rynek certyfikatorów energetycznych za to rośnie bardzo szybko. Coraz więcej osób chce je wykonywać i cena świadectwa energetycznego spada coraz bardziej. Nie wiedomo kiedy i czy w ogóle rząd wyda ustawę, w której świadectwo energetyczne stanie się potrzebą bez której nie ma sensu sprzedawać lub domu, czy pozostanie tak jak obecnie kolejnym certyfikatem (certyfikatem energetycznym) który trzeba wykonać. Chcielibyśmy aby Polska była krajem budownictwa energooszczędnego - lecz cały czas daleko nam do europejskich standardów.